Предлагается к продаже офисное здание в центре Шишка, ключевом районе Любляны. Объект предназначен для коммерческого использования и занимает площадь в 2000 м². Построенное в 2006 году, здание расположено на земельном участке площадью 1448 м².

Архитектурная композиция строения современна и функциональна. Двухэтажное здание (P+1) предлагает высококачественное пространство, которое можно адаптировать под различные цели. Внутренние перегородки легко меняются, что позволяет максимально эффективно использовать доступное пространство.

С инженерной точки зрения объект полностью подготовлен к эксплуатации: обеспечены все основные коммуникации, включая водоснабжение, канализацию, центральное отопление, электрификацию и телекоммуникации. Имеется установленный лифт и внутренние лестницы, что улучшает доступность и комфорт.

Юридически здание находится в идеальном состоянии, готово к немедленной передаче недвижимости новому владельцу. В связи с высокой инвестиционной привлекательностью, недвижимость может быть использована для размещения штаб-квартиры компании, исследовательского центра, офисов или других бизнес-целей.

Объект расположен в Технологическом парке Литострой, что обеспечивает исключительную логистическую связь с разными частями города и ближайшими автомагистралями. Наличие собственных парковочных мест перед зданием делает его еще более удобным для пользователей.

• Общая площадь: 2000 м²
• Площадь участка: 1448 м²
• Лифт
• Отопление: радиаторы
• Энергетический класс: B1 (15 - 25 кВтч/м²/год)
• Полная инженерная готовность
• Полная меблировка

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 9 из 10. Выгодное расположение в стратегическом и развитом деловом районе, а также возможность применения различных налоговых схем покупки делают эту недвижимость идеальным вариантом для инвестиций.

Стоимость объекта составляет 3.980.000 EUR