Прекрасная двухэтажная жилая и коммерческая недвижимость, расположенная в живописной местности Рибно, недалеко от центра Бледа. Общая площадь строения составляет 304,5 м², включая жилую площадь 288 м², застройка расположена на участке размером 1.151 м². Объект был возведен в 1991 году и полностью обновлен в 2008 году, включая гидроизоляцию, замену всех отделочных материалов и установку новой крыши с дополнительной изоляцией. ✨

Светлая и хорошо оборудованная недвижимость предлагает комфортное проживание и возможность ведения бизнеса. Первый этаж состоит из уютного входного холла, просторной гостиной с выходом на солнечную террасу, столовой, кухни, кладовой, а также ванной комнаты с гидромассажной ванной. Основная спальня с гардеробной делает этот участок особенно уютным. Мансарда включает три спальни и ванную комнату, две комнаты обеспечены выходом на балкон. На нижнем уровне расположены офисные помещения с двумя кабинетами, архивом, общим помещением и кухней.

Помимо дома, территория усадьбы включает плодово-овощной сад и навес для автомобиля с кладовой для инвентаря. Независимое парковочное пространство предоставляет место для пяти автомобилей. Центральное отопление на масло и дерево, обогрев возможен также камином на первом этаже. Для комфорта жильцов предусмотрена частичная система кондиционирования воздуха. Собственный подъезд добавляет удобства.

Расположение идеально подходит для семей, желающих находиться в удобной доступности к туристическим местам, но избегать их суеты. В окрестностях доступен широкий выбор маршрутов для пеших и велосипедных прогулок, включая маршруты к озеру Блед или Саве Бохиньке. В радиусе 300 метров находятся школа, автобусная остановка и магазин. До ближайшего съезда с автомагистрали всего 5,3 км. ️‍♂️

• Площадь: 304,5 м²
• Спальни: 4
• Ванные комнаты: 2
• Участок: 1.151 м²
• Отопление: масло, дрова
• Парковочные места: 5
• Энергоэффективность: класс C (35 - 60 kWh/m²a)

Цена: 890.000 EUR