В Портороже на живописной террасной участке площадью 700 м² располагается уникальный одноэтажный дом с плоской крышей, построенный в 1973 году. Общая жилая площадь дома составляет 297 м². Отличительной чертой этого объекта является панорамный вид на море и великолепные закаты, создающие атмосферу средиземноморского уюта. Данная недвижимость имеет высокую привлекательность как для семейного проживания, так и для инвестиционных целей.

Дом включает в себя несколько светлых и функциональных жилых зон, а также предлагает обширные открытые пространства для отдыха на свежем воздухе. Одна из ключевых особенностей — наличие просторного гаража и нескольких парковочных мест. Есть возможность обустроить две отдельные жилые единицы, что открывает широкие перспективы для многоцелевого использования.

Цокольный этаж оборудован гаражом на два автомобиля, вспомогательными помещениями и складским пространством. На первом этаже расположены:

• просторная терраса площадью 16.12 м²
• гостиная — 33.66 м²
• спальня — 19.92 м²
• спальня — 16.80 м²
• спальня — 13.35 м²
• кухня — 6.78 м²
• ванная комната — 11.53 м²
• коридоры и коммуникации

Общая жилая площадь первого этажа составляет около 102 м².

Верхний этаж предлагает аналогичную планировку с выходом на террасу, откуда открывается захватывающий вид на море. Это делает его идеальным как для комфортного проживания, так и для преобразования в отдельную квартиру. На участке также предусмотрена летняя кухня как самостоятельное здание и возможность создания бассейна или средиземноморского сада.

Технические характеристики:

• Количество ванных комнат: 3
• Балкон
• Парковочное место
• Терраса
• Кондиционер
• Энергоэффективность: Класс B2 (25 - 35 кВт·ч/м²a)