Морское расположение, Год постройки 1990, Восточная, южная и западная экспозиция, Здание из 2 этажей, Тихий, 9 комнат, 8 спален.

• ✓ Терраса
• ✓ Тихий

Диагностика энергетической эффективности (DPE): D; Индекс выбросов парниковых газов (GES): D

В сердце района Banane в Каннах, в нескольких метрах от улицы d'Antibes, набережной Croisette и Дворца фестивалей, представляется редкая возможность приобрести жилое здание / таунхаус, состоящий из двух независимых квартир, с высоким потенциалом эксплуатации и повышения стоимости.

На продажу предлагаются два жилых помещения, распределенные следующим образом:

1-й этаж: Квартира общей площадью около 113 м² (86 м² жилой площади + 27 м² терраса), содержит 3 спальни и приятное открытое пространство.

2-й этаж: Дуплекс с 5 комнатами общей площадью около 175 м² (130 м² жилой площади + 45 м² терраса на крыше без визави).

Первый этаж, занятый коммерческим помещением, не входит в продажу.

Эта конфигурация позволяет приобрести обе квартиры одновременно, предложив несколько сценариев с высокой добавленной стоимостью: создание элитного таунхауса в центре Канн, высококлассную аренду (сезонную, событийную или смешанную) или стратегию использования, объединяющую проживание и инвестиции.

Это редкая возможность в одном из самых востребованных районов Канн, сочетающая удобное расположение, большие объемы, наружные площади и потенциал оптимизации.