6 rooms, 4 bedrooms, 137 sq. m., floor 2/5

• ✓ 2-й этаж из 5
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Парковка
• ✓ Терраса
• ✓ Северная ориентация
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ 4 спальни
• ✓ 2 ванные комнаты

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Расположенный на авеню de Vallauris в Каннах, этот просторный дуплекс площадью 137 м² предлагает редкую жилую среду в непосредственной близости от центра города и всех удобств. ✨

Объект сформирован из трех объединенных квартир, которые при необходимости можно очень легко разделить. Основная часть состоит из просторных 4-х комнат с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и светлой гостиной с американской кухней. Все это выходит на очень большую террасу, ориентированную на северо-восток, с прекрасным видом на холмы Калифорнии.

Из гостиной лестница ведет на нижний этаж, где расположены большие двухкомнатные апартаменты с главной комнатой (которую можно использовать как офис или медицинский кабинет), выходящей на широкую террасу, спальней, ванной комнатой с санузлом, соответствующей стандартам ПМР, кухней, сегодня оборудованной под прачечную, а также многочисленными местами для хранения. ️

Этот дуплекс идеально подходит для различных проектов: для профессиональной деятельности (в резиденции уже находятся медицинские кабинеты и она соответствует стандартам доступности), для проживания большой семьи, или как инвестиция в аренду как на сезон, так и на длительный срок.

Его выгодное местоположение, в двух шагах от магазинов, школ и улицы d'Antibes, является важным преимуществом. Большой бокс в подземном этаже дополняет этот объект.