3 rooms, 2 bedrooms, 59.6 sq. m, ground floor/2

• ✓ 1-й этаж из 2
• ✓ Открытая кухня
• ✓ 1 туалет
• ✓ Без балкона
• ✓ Сад (всего 44 м²)
• ✓ Терраса (всего 18 м²)
• ✓ Ориентация: юг, восток
• ✓ Прекрасный вид

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

В Каннах, в тихой тупиковой улочке между популярными кварталами Petit Juas и Stanislas, расположен очаровательный дуплекс площадью 60 м² с собственным садом площадью 61 м², создающим атмосферу настоящего дома.

Район имеет жилую застройку и атмосферу деревни, а также все необходимые удобства в шаговой доступности: булочная с супермаркетом, аптека, парикмахерская и автобусная остановка, откуда можно доехать до моря, центра города и большого торгового центра, всего за три минуты пешком. До моря и центра Канн можно дойти за 20 минут пешком.️

Собственный сад, частично выложенный плиткой, позволяет создать приятное открытое жилое пространство, идеально подходящее для размещения большого стола и обустройства зоны отдыха. Хозяйственная постройка площадью около 9 м² предоставляет дополнительное место для хранения.

Апартамент включает в себя светлую гостиную с оборудованной американской кухней и центральным островом, открытая на солнечный сад. На нижнем этаже расположены две спальни, ванная комната и большая гардеробная, которая может служить дополнительной спальней или детской комнатой.

Для комфорта в жилье установлены абсолютно новые кондиционеры с реверсивным режимом на каждом уровне, а также недавно установлен новый водонагреватель.

Объект также имеет отличный арендный потенциал, особенно во время фестивальных мероприятий в Каннах.