6 rooms, 4 bedrooms, 137 sq. m, 2nd floor out of 5.

• ✓ 2-й этаж из 5
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Парковка
• ✓ Терраса
• ✓ Ориентация: север
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ 4 спальни
• ✓ 2 ванные комнаты

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Расположенный на авеню де Вальорис в Каннах, этот просторный дуплекс площадью 137 м² предлагает редкую возможность проживания в непосредственной близости от центра города и всех удобств. Здание состоит из трёх объединённых квартир с возможностью легкого их разделения при необходимости.

Основная часть включает в себя четырёхкомнатную квартиру с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и светлой гостиной с кухней в американском стиле. Всё это выходит на большую террасу с северо-восточной ориентацией и захватывающим видом на холмы Калифорнии.

Из гостиной лестница ведет на нижний этаж, где находится большая двухкомнатная квартира с главной комнатой (подходящей для офиса или медицинского кабинета), выходящей на широкую террасу, спальня, ванная комната с туалетом по стандартам для инвалидов, а также кухня, которая в настоящее время используется как прачечная, и многочисленные кладовые.

Этот дуплекс подходит для различных проектов: как для частного предпринимательства (резиденция уже принимает медицинские кабинеты и соответствует нормам доступности), для основной резиденции большой семьи, так и для инвестиции в аренду, как краткосрочную, так и долгосрочную. Его востребованное расположение, в шаговой доступности от магазинов, школ и улицы d'Antibes, является важным преимуществом. Кроме того, в собственность входит большой гараж на подземном уровне.