West facing, 3 rooms, Quiet, Year built 1970, Basement, 2 Bedrooms, Living room, Unfurnished, Entrance

• ✓ Терраса
• ✓ Прекрасный вид
• ✓ Парковка
• ✓ Тихий район
• ✓ Подвал

Великолепные 3/4 комнаты в абсолютной тишине. Расположены в очень востребованной зоне Haut-Montfleury, на границе центра, в уютной резиденции из 12 лотов, утопающей в защищенной и лесистой местности. Этот удивительный 3/4-комнатный объект площадью 117 м² (loi Carrez) и с 130 м² наружных площадей ждет вас.

Он включает в себя вход (11 м²), гостиную/столовую (31 м²) с витражным окном 5,20 м, предлагающим панорамный вид от внутренней территории, просматриваясь Эстерель и до моря. В довершение, старый Канны на холме.

Спальная зона включает в себя сьют размером 26 м² с гардеробной, гостевую комнату (15 м²) с душевой, ванную комнату. Множество встроенных шкафов. Возможна третья спальня.

Распределение комнат согласовано, без потерь пространства. Благодаря тройной ориентации O/S/E, все комнаты имеют одно или несколько окон.

Внешние зоны находятся в непосредственном контакте с природой и парком резиденции (2500 м²). Две глубокие террасы площадью 37 и 41 м² с садиком и двором более 20 м², доступные исключительно для использования, усиливают концепцию коттеджа без ухода за садом. Идеально для семьи на целый год или в качестве второй резиденции (низкие взносы, индивидуальное потребление). Автоматический полив и предустановленная электросеть вокруг террас. Три точки водоснабжения, одна с льготным тарифом/счетчик (общий садовый водоем).

В приложении, большая вентилируемая кладовая (11 м²) и легкодоступное парковочное место в закрытом гараже, оснащенном усиленной розеткой для зарядки, напрямую соединенной с апартаментом, возможен собственный зарядник (одобрено на собрании).

Редкое предложение в сердце спокойной и привилегированной среды. Супермаркет и улица Антиб в пешей доступности.