5 rooms, 3 bedrooms, 178 sq. m, Ground floor/2.

• ✓ 1-й этаж/из 2
• ✓ Отдельная кухня
• ✓ Встроенная кухня
• ✓ 2 парковки
• ✓ Гаражное место
• ✓ 2 отдельных санузла
• ✓ Сад
• ✓ Терраса
• ✓ Спокойствие
• ✓ Ориентация: юг

Диагностика энергетической эффективности (DPE): C; Индекс выбросов парниковых газов (GES): C

Идеально расположенная в самом сердце популярного района Basse Californie в Каннах, эта уникальная квартира больше напоминает особняк, чем обычную недвижимость. Вход задает тон: примечательные объемы, высокие потолки, старинный паркет, камин — каждая деталь напоминает о благородном характере этого здания, датирующегося 1850-ми годами и проникнутого историей и элегантностью.

Занимая около 178 м² на двух уровнях, эта редкая недвижимость предлагает несравненное ощущение пространства и свободы. Главный уровень открывает великолепные приемные комнаты, залитые светом, с обеденной зоной площадью 36 м², отдельной кухней и гостиной площадью 25 м², открывающейся на террасу, что приглашает в полной мере насладиться климатом Лазурного берега. Просторная спальня с ванной завершает этот этаж.

На нижнем уровне апартамент раскрывает весь свой потенциал для улучшений: две спальни, открытые прямо на сад, щедрые дополнительные помещения (прачечная, техническая комната, кладовые) и, самое главное, планировка, позволяющая легко создать четвертую спальню или дополнительное жилое пространство в зависимости от пожеланий.

Снаружи объект выделяется своим приватным садом площадью более 450 квадратных метров, настоящей зелёной зоной в центре Канн. Редкое, интимное и привилегированное пространство, предлагающее множество вариантов обустройства: летняя гостиная, зона отдыха или средиземноморский сад.

В повседневной жизни расположение — настоящее преимущество с множеством качественных магазинов, доступных пешком. Положение также позволяет легко добраться до Круазетт и её пляжей всего за 10 минут пешком, создавая как практичный, так и исключительный стиль жизни.

Этот объект понравится любителям мест с характером, ищущим уникальный жизненный проект, объединяющий очарование старинного, просторные объемы и большой потенциал повышения стоимости, как внутри, так и снаружи. Гараж и парковочное место дополняют эту исключительную недвижимость. Редкое местоположение для уникальной жизненной подписи.