4 rooms, 3 bedrooms, 160.7 m², 2 floors

• ✓ 2 этажа
• ✓ Кухонный уголок
• ✓ Без подвала
• ✓ 3 парковочных места
• ✓ 1 туалет
• ✓ 2 балкона (общая площадь 4,8 м²)
• ✓ Сад
• ✓ Терраса

Диагностика энергетической эффективности (DPE): B; Индекс выбросов парниковых газов (GES): A

Канны, на границе популярного района Оксфорд, рядом со всеми удобствами, открывают для вас этот уникальный объект. Расположенный в бывшем буржуазном отеле, полностью переоборудованном и разделенном на четыре жилых лота с отдельными входами, этот дуплекс площадью 146 м² дополняет студия площадью 24 м². Оба объекта имеют прямой выход к частным садам площадью более 400 м² и 46 м² соответственно.

Дуплекс, состоящий из четырёх комнат, имеет внушительный вход с лестницей, ведущей в частный холл. На жилом уровне гостиная и столовая наполнены светом благодаря пяти окнам и двум стеклянным дверям, ведущим на два балкона с видом на сад. Прекрасный паркет и камин создают уютную атмосферу в этой комнате, дополненную полностью оборудованной кухней с мраморным островом. Душевая, отдельный туалет и кладовая с прачечной завершают этот уровень.

На верхнем этаже размещаются три спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и туалетом. Две другие спальни делят между собой ванную и душ. Уровень также включает отдельный туалет и отличается высокой потолочной высотой благодаря идеальной изоляции чердачных помещений.

Апартаменты дополняет студия площадью 24 м² с кухонным уголком, террасой и садом площадью 48 м² в личное пользование. Ориентация на юг, восток и запад обеспечивает отличное освещение. Всё помещение полностью кондиционировано и оснащено качественными стеклопакетами, что позволяет иметь энергетический рейтинг B. Студия, направленная на восток, также получает почётную оценку C.

Три парковочных места завершают этот ансамбль "Дуплекс 4 комнаты + Студия".

Канны, столица кино, город звезд и роскоши известны миру благодаря Международному кинофестивалю. Это третий по величине город региона после Ниццы и Антиба, предлагающий разнообразные туристические и культурные мероприятия. Несмотря на шум, Канны славятся известным курортом, где часто светит солнце. Главная торговая улица Канн — улица д'Антиб, где вы найдете разнообразные магазины. Неподалеку расположена знаменитая и велелюдная Круазетт, место неотъемлемого визита для многих.