Просторная четырехкомнатная квартира площадью 101,55 м² ждет своих новых владельцев в районе Нижняя Шишка. Построена в 1940 году с адаптацией в 2009 г., на 3-м этаже из 4. Отличительная черта данной недвижимости — удачное расположение в тихом и ухоженном районе, неподалеку от пивоварни Юнион, парка Тиволи и центра Любляны. ☀️

Квартира располагает открытой планировкой и ориентирована на восток-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Жилая площадь составляет 86,7 м², а также имеются две кладовые общей площадью 6,8 м². Владельцам доступны два парковочных места на частной территории, защищенной шлагбаумом, и общая велосипедная комната.

Детали планировки:

• Просторная ванная комната с двумя окнами
• Отдельная кладовая с окном
• Гардеробная комната
• Балкон 7,8 м²
• Кухня, соединенная с гостиной
• Две спальни

Здание, в котором находится квартира, поддерживается в отличном состоянии: замена электропроводки и водопровода выполнена в 1992 году, обновление крыши — в 2005 году, новые входные двери в здании планируются на 2024 год, установлены противовзломные двери в 2006 году, окна заменены в 2007 году. Также предусмотрена возможность приобретения мансардного помещения площадью около 30 м², находящегося прямо над квартирой, за доплату в 35 000 €. Это позволит создать двухуровневую жилую зону с дополнительной спальней или многофункциональным пространством.

Эта недвижимость станет отличным выбором для тех, кто ценит близость к центру города, но ищет уют, зелень и спокойствие. Дополнительные возможности для увеличения жилой площади делают это предложение уникальным.

• Площадь: 101,55 м²
• Этаж: 3/4
• Количество спален: 2
• Количество ванных комнат: 1
• Балкон: да
• Парковочные места: 2
• Отопление: газ, кондиционер
• Укомплектованность: полностью оборудовано

Цена: 479 000,00 €