Предлагается к продаже светлая и просторная квартира в Сподня Шишка, недалеко от Пивоварни Юнион, парка Тиволи и центральной части Любляны. Квартира расположена на третьем из четырех этажей в ухоженном здании, окруженном благоустроенной территорией. Отличное местоположение обеспечивает сочетание тишины и удобного доступа к городским достопримечательностям.

Квартира впечатляет просторным открытым планом с восточно-западной ориентацией, что позволяет наслаждаться большим количеством естественного света в течение всего дня. Жилая площадь составляет 86,7 м², к квартире также прилагаются две кладовые общей площадью 6,8 м². В общей сложности недвижимость занимает 101,55 м².

Внутреннее пространство включает:

• большую ванную комнату с двумя окнами,
• отдельную кладовую с окном,
• просторную гардеробную,
• балкон площадью 7,8 м²,
• кухню, соединенную с гостиной,
• две спальни.

К преимуществам относятся два собственных парковочных места на частной территории с доступом через шлагбаум, а также возможность использования общей велопарковки.

Здание поддерживалось в отличном состоянии: замена электропроводки и водопроводной системы была произведена в 1992 году, крыша обновлена в 2005 году, установлены новые входные двери в 2024 году, а противовзломные двери в квартиру — в 2006 году. В 2007 году заменены окна.

Существует возможность покупки мансарды размером около 30 м², расположенной непосредственно над квартирой. Это позволит создать двухуровневую жилую единицу с увеличенной функциональностью и комфортом за доплату в размере 35 000 €, что позволит переоборудовать пространство в дополнительную спальню, домашний офис, детскую комнату или многофункциональную зону.

Квартира идеальна для тех, кто ценит близость к центру города, при этом предпочитая спокойную, зеленую и комфортную среду для жизни. Благодаря функциональной планировке, обилию естественного света, двум парковочным местам и возможности увеличения площади, данная недвижимость является редким и ценным предложением на рынке.

• Общая площадь: 101,55 м²
• Этаж: 3/4
• Количество спален: 2
• Количество ванных комнат: 1
• Тип отопления: газовое и с помощью кондиционера
• Полностью меблирована

Цена: 479 000 €