Строим ваше будущее в центре Европы
Предлагается на продажу четырехкомнатное жилье в двухквартирном доме, расположенное в спокойном районе Любляны Брод. Здание, изначально построенное в 1972 году, будет полностью обновлено в 2025 году. Площадь жилого помещения составляет 96,9 м², в то время как общая площадь недвижимости достигает 144,8 м², включая кевелерные помещения и гараж. Участок земли — 437 м².
Расположение вблизи природы и удобная транспортная доступность до центра города на автомобиле. Район предлагает доступность всей необходимой инфраструктуры — магазины, школы, детский сад, аптека, банк, почта, автобусная остановка, выезд на автостраду и знаменитая гора Шмарна.
Дом разделен на два самостоятельных жилых помещения с кевлерными помещениями. В подвале находятся коридор, ванная комната, многофункциональное помещение (идеально для гимнастики или офиса) с выходом на сад, дополнительная комната, просторная гаражная на три машины, техническое помещение и котельная.
В первом этаже расположено жилье площадью 96,9 м² с ванной комнатой, кухней, двумя спальнями, одна из которых имеет выход на балкон (14 м²), столовой и гостиной. Доступна дополнительная комната для индивидуальной адаптации по потребностям. Гараж площадью 24,5 м² и подвал в 9,4 м² также входят в состав недвижимости.
Полностью обновлена электрическая и инженерная инфраструктура, уложен новый паркет, установлены современные двери и сантехника. Окончательная внутренняя отделка предоставлена новому владельцу на его усмотрение. Кевлерные помещения обновлены в текущем году, а фасад и крыша — в 2005.
Парковка осуществляется в закрытом гараже и на прилегающей мощенной территории. В общей сложности имеется место для не менее шести автомобилей, что подходит для больших семей и гостей.
Собираемый сад — идеальное место для релаксации и общения. Здание энергоэффективно (класс C), что поддерживает низкие эксплуатационные расходы при фактическом потреблении электроэнергии, воды, вывозе отходов и отоплении на газе. Подключен оптоволоконный интернет.
Цена: 549 000 EUR
MIRAG INVEST D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.
