На продажу предлагается просторная трехкомнатная квартира на улице Таценска в районе Брод, Любляна. Эта уютная и функциональная жилплощадь площадью 175 м² была возведена в 1931 году и полностью модернизирована в 2013 году. Идеально подходит для семьи, стремящейся обосноваться в спокойном и зеленом районе рядом с рекой Савой, всего в 15-20 минутах езды до центра города.

Квартира расположена на высоком первом этаже дома, который рассчитан всего на две семьи. Жилая площадь составляет около 110 м², включая верхний этаж и частично оборудованный подвал.

Верхний этаж, залитый естественным светом, включает в себя:

• Холл: 9 м²
• Кухню: 12,5 м²
• Гостиную площадью 22,5 м² с камином на биомассе
• Главную спальню: 20 м²
• Вторую спальню: 15 м²
• Раздельный санузел и ванную комнату: 9 м²

Подвальный уровень с механической вентиляцией и тепловой рекуперацией имеет естественное освещение и включает:

• Жилую часть площадью 22,6 м², которая отлично подходит для семейной комнаты, игровой зоны или домашнего офиса
• Техническое помещение: 10,6 м²
• Хранилище: 1,1 м²

Квартира располагает собственным гаражом площадью 14 м² с доступной станцией зарядки для электромобиля. В распоряжении владельцев есть ½ доля земельного участка и 200 м² личного пространства, расположенного с западной и южной стороны — идеальное место для сада, зоны отдыха или детской площадки.

Район в Тацене предлагает тихую обстановку рядом с рекой Савой и удобный доступ к школам, детскому саду, магазинам, а также быструю транспортную связь с городом.

• Общая площадь: 175 м²
• Число спален: 2
• Количество ванных комнат: 1
• Парковочная зона
• Кондиционер
• Класс энергопотребления: B2 (25 - 35 кВтч/м² в год)
• Отопление на основе масла, с радиаторами и конденсационным котлом ELKO, также можно установить тепловой насос

Цена: 449.000 €