Предлагается к продаже сельскохозяйственная усадьба площадью 80 000 м², расположенная в живописном районе недалеко от Сливницкого озера. На территории имеется жилой дом и хлев. Участок предназначен для ведения хозяйства и обеспечивает полное самообеспечение. Это идеальный объект для тех, кто ищет ферму для жизни в гармонии с природой.

Усадьба состоит из 8 гектаров, из которых 3000 м² — это строительные земли, 5,5 гектара — леса и 2 гектара — сельскохозяйственные угодья. Жилой дом, построенный в 1980 году, имеет фасад с теплоизоляцией толщиной 5 см. В 2018 году была произведена замена крыши и обновлена котельная.

Дом предоставляет обширные жилые пространства и возможность переоборудования в три отдельные квартиры. Отопление осуществляется дровами с помощью центрального отопления.

Планировка:

• Подвальный этаж:
  • Холл
  • Мастерская
  • Маленькая квартира (кухня с обеденной зоной, гостиная с печью)
  • Котельная
  • Гараж
  • Большой гараж
  • Подсобное помещение для хранения
• Первый этаж:
  • Большая крытая терраса с летней кухней
  • Холл
  • Отдельный туалет
  • Ванная комната
  • Кладовая
  • Кухня с обеденной зоной
  • Гостиная
  • 2 спальни
  • Балкон
• Мансарда: недостроена, возможна переоборудование под квартиру

Хлев был обновлён в 2018 году, заменены крыша и вся конструкция. Местоположение отличается великолепной природой и возможностями для активного отдыха, такими как велосипедные и пешие маршруты, посещение туристических ферм.

• Стартовое условие: оплата 2% налога на передачу недвижимости.

Инвестиционная привлекательность оценивается на 7 из 10, учитывая уникальные условия для сельскохозяйственного ведения и потенциал для расширения жилого пространства.

Итоговая стоимость: 320 000 €