Великолепная семейная вилла с жилой площадью 313 м² и коммерческим пространством 1 090 м² предлагается к продаже в области Опатия Оприч. Она полностью меблирована, имеет собственную систему кондиционирования с функцией охлаждения и отопления, а также террасу для отдыха на свежем воздухе.

Эта эксклюзивная вилла с бассейном и зоной wellness расположена в живописном и тихом месте, окруженном зеленью, всего в десяти минутах пешком от моря и пляжей. Здесь природа, приватность и современный комфорт объединены в идеальной гармонии, создавая пространство для расслабленного и качественного проживания круглый год. Вилла идеально сочетает близость к морю и Опатии с уединением от шума и суеты, обеспечивая высокий уровень комфорта и функциональности, с особым вниманием к деталям, которые делают повседневную жизнь более особенной.

Планировка:
Общая площадь виллы составляет 313 м² и она разделена на три уровня:

• Первый этаж: 121 м²
• Верхний полуровень: 100 м² + крытая терраса 31 м²
• Первый этаж: 92 м² + терраса 14 м²

Комфорт и функциональность:
Интерьер виллы включает пять комфортных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, дополнительный туалет для гостей. Мастер-спальня выделяется наличием роскошной ванны, создавая личное пространство для релаксации. Пространство организовано так, чтобы разделить зоны отдыха, работы и досуга, с обилием дневного света и ощущением воздушности. В доме установлены 9 телевизоров, а все помещения оборудованы звуковыми системами и быстрым Wi-Fi интернетом, идеально подходящими как для проживания, так и для удаленной работы.

Развлечения и отдых:
Частная зона wellness с джакузи, сауной и двумя душевыми предлагает идеальное место для расслабления после дня у моря или насыщенного дня. Пространство для встреч включает бильярдный стол и дополнительную кухню, а бар с виски и выходом на террасу предназначен для уединенных вечерних встреч и бесед.

Технологии, безопасность и энергоэффективность:
Благодаря собственной солнечной электростанции мощностью 10 кВт, вилла практически самодостаточна. Везде проведено теплонагревание пола, установлено 10 кондиционеров и доступно Wi-Fi управление термостатами. Безопасность обеспечивается системой из 7 видеокамер наблюдения. Также имеется гараж, три дополнительных парковочных места и зарядная станция для электромобилей.

Частный средиземноморский оазис:
Центральное место занимает подогреваемый бассейн с противотечением, тепловым насосом и дистанционной крышкой. Рядом — крытая терраса с зонтиками и автоматически закрывающейся тентовой крышей. Сад выполнен в средиземноморском стиле с ароматными травами, автоматическим капельным поливом и скрытой аудиосистемой. Электрический гриль способствует приятному времяпрепровождению на открытом воздухе, идеально подходящему как для семейных обедов, так и для встреч с друзьями.

Эта вилла предлагает редкое сочетание уединения, богатой инфраструктуры и близости к морю. Она является идеальным выбором как для спокойной семейной резиденции, роскошного дома для отдыха, так и как выгодная инвестиция в аренду в премиум сегменте.