surface: 51 m², rooms: 1, bathrooms: 1;

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 5
• ✓ Год строительства: 2020
• ✓ Доступ для людей с ограниченной мобильностью: Да
• ✓ Балкон: 6 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплозащиты: A
• ✓ Прачечная: Да

В центре оживленного района Gasperich, на Route d'Esch, находится уютная однокомнатная квартира на 3-м этаже современного жилого здания с лифтом, построенного в 2020 году.

Расположенная рядом с бизнес-центром Cloche d’Or, торговым центром Auchan, станцией Hollerich и городским центром, недвижимость находится в тихом месте во дворе здания. Квартира предлагает спокойствие, простор и высокую энергоэффективность (CPE A-A), что делает её идеальной для первых покупателей или инвестиций.

Площадь квартиры составляет около 51 м², включая террасу 6 м². В квартире предусмотрена прихожая с встроенным шкафом (около 5 м²), яркая гостиная (около 23 м²) с новой (в 2026) оборудованной кухней Ixina открытого плана. Гостиная выходит на террасу, создавая уютную атмосферу с открытым видом.

В светлой спальне (около 12 м²) также имеется выход на террасу. Ванная комната располагает душем, туалетом, умывальником и полотенцесушителем. Вдобавок, квартира включает отдельное подвальное помещение (около 4 м²) и личное место для хранения в общей прачечной. В здании предусмотрена комната для хранения велосипедов.

Технические особенности включают строительство 2020 года (с десятилетней гарантией), тихое расположение, тройное остекление, механическую вентиляцию с двойным потоком, оптоволокно и подогрев пола.