surface: 217 m², rooms: 4, bathrooms: 1

• ✓ Год постройки: 1956
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Расположенный в Эттельбруке, в приятном районе рядом с удобствами, этот просторный семейный дом 1956 года постройки предлагает большие пространства и отличную естественную освещенность. Дом общей площадью около 217 м² и жилой площадью около 150 м². ✨

Привлекательный планировкой, дом радует просторными и светлыми пространствами, а также идеально ориентированным на юг внешним участком с террасой и большим садом около 155 м², который позволит наслаждаться солнцем весь день.

Первый этаж:
Просторная входная зона, светлая гостиная/столовая около 36 м², закрытая кухня около 11 м² с доступом на балкон (около 6 м²), отдельный туалет и прямой доступ к подвалу.

Второй этаж:
Холл, 3 спальни площадью около 10 м², 18 м² и 17 м² с доступом к приватному балкону (около 6 м²), ванная комната около 8 м².

Третий этаж:
Холл, большая спальня около 18 м² (в данный момент используется как спортзал), кабинет/гардеробная около 8 м², обустраиваемый чердак около 17 м² (возможность создания пятой спальни с антресолью).

Подвал:
Большой подвал и просторная прачечная.

Внешние детали:
Терраса с маркизой, большой сад с южной ориентацией (около 155 м²).

Технические характеристики включают фасад, обновленный в 2020 году, энергетический паспорт H/I, двойное остекление, бетонные плиты и отопление на мазуте (установка 2009 года).

Дом удобно расположен рядом с детским садом, начальной и средней школами, общественным транспортом, магазинами и сервисами, делая его идеальным для семьи.