surface: 70 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж квартиры: 5
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1976
• ✓ Балкон: 3.5 м²
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Обогрев на жидком топливе: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Уютная квартира площадью 70 м² расположена на 5 этаже резиденции «Fontaine II», вблизи интересных мест в Cloche d’Or. Квартира включает в себя прихожую, ведущую в основную жилую зону с современной открытой полностью оборудованной кухней и двойной гостиной с дубовым паркетным полом.

Для сна предусмотрены просторная спальня и вторая меньшая спальня с выходом на балкон. Ванная комната оборудована ванной-душем, раковиной и туалетом. Есть подключение для стиральной машины.

В подвале доступны общая прачечная, индивидуальная кладовая и индивидуальный гаражный бокс (легкий доступ). Квартира находится в очень хорошем состоянии и полностью отремонтирована с 2020 года (двери, полы, кухня, ванная, окна и др.). Освежение фасада (покраска) в настоящее время выполняется за счет продавца.

Эта квартира идеально подходит для первой покупки или инвестиции для сдачи в аренду. Квартира в настоящее время сдается и продается с мебелью.

Резиденция расположена на полпути между центром города Люксембург и деловым районом Cloche d’Or. Недвижимость отлично обслуживается общественным транспортом (остановка автобуса в нескольких метрах, трамвайная остановка в 15 минутах пешком), в шаговой доступности множество магазинов и услуг (например, супермаркет Delhaize, автозаправочные станции, рестораны и кафе, тренажерный зал и др.).

Рядом также расположены несколько школ и детских садов. Для отдыха или занятий спортом доступен большой парк Gasperich.