surface: 83 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Реконструировано: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Внутренние парковочные места: 1
• ✓ Терраса: 23 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергоэффективность: класс H
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Домашние животные разрешены: Да

Мы предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру с террасой, огороженным садом и большим закрытым гаражом, прекрасно расположенную в районе Люксембург-Мерл, в небольшом жилом доме на 4 квартиры.

Эта очаровательная квартира на первом этаже находится на Route de Longwy, в престижном жилом районе Мерл, и предлагает комфортную, светлую и зеленую жилую среду. Она включает в себя прекрасную террасу площадью около 23 м², полностью огороженный частный сад, очень большой подвал около 15 м², а также просторный закрытый гараж в жилом комплексе площадью около 17 м².

Особенности недвижимости включают: - Квартира на первом этаже с двумя спальнями - Отдельная, полностью оборудованная кухня с прямым выходом на террасу - Светлая гостиная и столовая - Частная терраса около 23 м² - Полностью огороженный частный сад, идеален для детей или домашних животных - Ванная комната с ванной - Отдельный туалет - Обширное встроенное пространство для хранения - Очень большой личный подвал около 15 м² - Просторный закрытый гараж на территории комплекса около 17 м²

Квартира находится в тихом жилом доме с только четырьмя квартирами. Расположение предоставляет следующие преимущества: ️

- Тихий, жилой и высоко ценимый район - В непосредственной близости от центра города, района Cloche d'Or и железнодорожной станции - Общественный транспорт доступен пешком, автобусная остановка прямо у дверей - Близость к известным школам и гимназиям: ISL, Athénée, Campus Geesseknäppchen - В нескольких шагах от Люксембургской городской консерватории музыки - Удобства в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны, аптеки и многое другое - Быстрый доступ к автомагистрали A6, ведущей в Бельгию, Францию и Эш-сюр-Альзетт