surface: 46 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж квартиры: 3
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A

На продажу 1-комнатная квартира, расположенная на 3-м этаже в здании с лифтом, общей полезной площадью 45.91 м². Планировка функциональна и тщательно продумана:

— Светлая гостиная с совмещенной кухней.
— Отдельная спальня.
— Душевая комната с туалетом и умывальником.
— Небольшой промежуточный коридор, который можно использовать для хранения.

Квартира продается полностью меблированной, с использованием качественных материалов, таких как нержавеющая сталь на кухне и деревянный паркет. В доме также предусмотрены помещения для хранения велосипедов, прачечная и мусорокамера.

Это действительно пассивная инвестиция, так как квартира в настоящее время сдана в аренду. Основная часть арендаторов — докторанты, что обеспечивает стабильность арендных поступлений.

Финансовые данные: Аренда с учетом расходов составляет €1,290 в месяц, чистый доход после управления около €1,230 в месяц.