surface: 140 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 3

• ✓ General | Площадь участка: 2,53 аров
• ✓ General | Всего этажей: 3
• ✓ General | Год постройки: 2014
• ✓ General | Ориентация: юг
• ✓ Indoor | Встроенная кухня: Да
• ✓ Indoor | Открытая кухня: Да
• ✓ Indoor | Раздельные туалеты: 1
• ✓ Outdoor | Розетка в парковочной зоне: электрическая розетка
• ✓ Outdoor | Парковочное место на улице: 2
• ✓ Outdoor | Терраса: 24 м²
• ✓ Outdoor | Сад: 100 м²
• ✓ Energy / heating | Класс энергоэффективности: A
• ✓ Energy / heating | Класс теплоизоляции: C
• ✓ Energy / heating | Тепловой насос: Да
• ✓ Energy / heating | Оптоволокно: Да
• ✓ Others | Подвал: Да
• ✓ Others | Прачечная: Да

Этот очаровательный дом для семьи, расположенный в деревне Haut-Ehnen рядом с рекой Мозель, предлагает приятную атмосферу для жизни, просторные помещения и идеальные условия для семейного быта. Собственность включает 140 м² жилой площади, 216 м² общей площади и участок размером 253 м², что позволяет сочетать функциональность, комфорт и привлекательное месторасположение с удобным доступом к Люксембургу и Германии.

На первом этаже представлена функциональная и сбалансированная планировка. Входной холл (8 м²) ведет в главные жилые пространства. Просторная гостиная (36 м²) является сердцем дома, создавая светлую и гостеприимную атмосферу как для повседневной жизни, так и для встреч. С нее имеется прямой выход на террасу (24 м²), что формирует приятное соединение интерьера с открытым пространством. Кухня (13 м²) имеет чётко определённую зону приготовления пищи. На этом уровне также находятся раздельный туалет (2 м²) и гараж (17 м²).

На втором этаже расположены спальные помещения. На этом уровне находится три спальни размером (12 м²), (12 м²) и (17 м²). Главная спальня оборудована собственной ванной с душем и умывальником, а также примыкающей гардеробной комнатой (4 м²), добавляющей как комфорт, так и практичность. Здесь же расположены вторая ванная комната (8 м²) и раздельный туалет (2 м²).

Чердак предоставляет дополнительное пространство, включающее комнату для хобби (20 м²), подходящую для досуга, домашнего офиса или игровой комнаты, а также технический зал (4 м²).

Подвал включает два помещения для хранения (15 м² и 19 м²), прачечную (12 м²) и котельную (12 м²), обеспечивая ценное место для хранения и дополнительного использования.

Этот дом выделяется своей сбалансированной планировкой, комфортными размерами для семьи и привлекательным участком. Расположенный в популярной деревне Haut-Ehnen, он представляет редкую комбинацию деревенского шарма, удобной доступности и высокого качества жизни в одном из самых привлекательных жилых мест региона.