surface: 137 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Этаж объекта: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2014
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Закрытые парковочные места: 2
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Сад: 30 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: B
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Светлый дуплекс, построенный Arend & Fischbach, с террасой и садом, ориентированными на юго-запад, расположен в полностью жилом районе с открытыми видами на холмах над Ettelbruck.

На первом этаже находится прихожая, ведущая в различные комнаты, включая большое жилое пространство (47,9 м²) с гостиной, столовой и доступом к саду, отдельную оборудованную кухню (9 м²), душевую комнату (3 м²), отдельный туалет (1,6 м²) и кладовую (2,2 м²).

На втором этаже находится холл (4,6 м²), ведущий в комнаты: главная спальня (18 м²) с выходом на балкон, две дополнительные спальни (13,9 м² и 12,6 м²), ванная комната (8,4 м²) с душем, ванной и туалетом.

В подвале расположены холл (8,7 м²) с прямым доступом в двойной закрывающийся гараж (32,7 м²) с розеткой 380V и место для хранения под лестницей (2,8 м²).

На улице: балкон (14,7 м²) и терраса (0 м²). Включено: частный погреб (10 м²) и общая прачечная.

Современный комфорт: резиденция с 9 единицами, оснащенная лифтом, отдельный вход, современные удобства (подпольное отопление, электрические жалюзи, окна с тройным стеклопакетом, высокоскоростной интернет). Высококачественная отделка: двери со скрытыми петлями, полы из массива дуба, встроенные шкафы Poliform, качественные осветительные приборы. Прямой доступ в гараж, помещение для хранения велосипедов в здании.

Окружение: расположение на холмах над Ettelbruck, в окружении природы. Площадка в 450 метрах от резиденции, центр города и Cactus-Marché в менее чем 5 минутах езды. Быстрый доступ к автомагистрали до столицы или северной части страны (города Diekirch и Vianden в 15 минутах езды), железнодорожная станция Ettelbruck в 7 минутах. Бизнес-парк Ingeldorf в 10 минутах езды.