surface: 149 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Участок: 5.8 ар
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1935
• ✓ Реконструкция: Да
• ✓ Год реконструкции: 2015
• ✓ Современная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Автомобильное зарядное устройство
• ✓ Количество мест для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: 12.5 м²
• ✓ Сад: 250 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: В процессе
• ✓ Класс термоизоляции: В процессе
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да

Продается уютный и ухоженный дом, идеально расположенный на тихой улице в Bettembourg. Построенный в 1935 году, объект был полностью отремонтирован за эти годы. Чистая жилая площадь составляет 149 м², а общая площадь — 240 м². Участок размером 5.80 ар. Терраса и сад на задней стороне огорожены и отлично ухожены.

На первом этаже находятся входной холл, просторная гостиная и столовая, полностью оборудованная современная кухня (2023) с выходом на террасу и в сад, отдельный санузел и душевая комната. Второй доступ к террасе/саду ведет в прекрасно оформленный сад с деревянной террасой.

На первом этаже располагаются 2 спальни (23 м² и 12 м²) и ванная с двойной раковиной, ванной и туалетом. На втором этаже находятся еще 2 спальни (18 м² и 13 м²) и доступ к мансардному чердаку через потолочный люк.

В подвале — техническая комната/котельная, большая кладовая с подключением для стиральной машины и сушилки, а также дополнительное помещение с доступом к саду. Из особенностей: тихий район, ж/д станция, супермаркет и школа в 5 минутах ходьбы.

Полы из бетона по всему дому, тройное остекление на первом этаже и двойное в спальнях. Входная дверь с усиленной защитой, электрические рольставни почти повсеместно, кухня обновлена в 2023 году, крыша (включая окна Velux) и окружение обновлены в 2015 году. В гостиной установлен дровяной камин, имеются камеры наблюдения, 2 парковочных места, одно из которых под навесом.