surface: 482 m², rooms: 10, bathrooms: 5, garages: 1

• ✓ Участок: 0.45 ар
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2017
• ✓ Доступ для людей с ограниченной подвижностью: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 12
• ✓ Наружная парковка: 1 место
• ✓ Терраса: 28 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс тепловой изоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да

✨ Коммерческое помещение, идеально подходящее для ресторана или детского сада, с четырьмя студиями и двухкомнатной квартирой, полностью отремонтированное в 2017 году. Общая площадь — 482 м², расположено в Reichlange на улице rue de Saeul.

Здание располагается на участке площадью 44.98 ар. Прямой доступ к 22 парковочным местам через стоянку, соединённую с коммерческой недвижимостью.

Планировка здания:

На первом этаже находится большая коммерческая площадка (98 м²) и яркое коммерческое помещение (38 м²), ведущее на террасу площадью 28 м² с юго-восточной ориентацией.

В подвале обустроены туалеты для инвалидов и женщин, а также мужской туалет, комната для доступа через заднюю дверь, складское помещение, кухня площадью 50 м² с двумя туалетами для персонала и техническая комната.

На первом этаже коридор и четыре студии размером 14-16 м² с душевыми комнатами площадью 4-6.8 м².

На втором этаже — комната VMC и квартира площадью 96 м²: большая гостиная с открытой кухней (45 м²), склад, две спальни (13.19 и 15.36 м²) и душевая комната с туалетом, двойной раковиной и душевой кабиной (6 м²).

Дополнительные детали включают хорошее расположение с высокой транспортной проходимостью, большими садом и парковкой на 22 автомобиля, установку лифта, а также кухню в подвале с профессиональной вентиляцией и пищевым подъемником.