surface: 196 m², garages: 2;

• ✓ Земельный участок: 2.27 ар.
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Крытая парковка: 2 места
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Энергетический класс: Blank
• ✓ Класс утепления: Blank
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Тщательно расположенный на Avenue Pasteur, в самом центре востребованного района Люксембург-Лимпертсберг, этот элегантный особняк, построенный в 1961 году, предлагает редкую возможность создать полностью индивидуальный семейный дом.

Построенный на участке площадью 2.27 ар, объект предлагает общую площадь около 314 м², включая потенциальную жилую площадь в ±196 м². За своей отличительной фасадой дом раскрывает просторные помещения и планировку, которая ждет современного обновления.

На первом этаже можно легко организовать просторное и светлое жилое пространство, объединяющее гостиную, столовую и открытую кухню, с прямым выходом на террасу.

На верхнем этаже имеющиеся площади позволяют создать комфортную зону для сна, включающую несколько спален, кабинетов или гостевых комнат. Чердак, пока не используемый, обладает отличным потенциалом для создания изысканной мастер-спальни с гардеробной и собственной ванной комнатой.

Примерно 118 м² подвала дополняют объект многочисленными вспомогательными помещениями (прачечная, котельная, подвалы), которые легко могут быть переоборудованы.

Наконец, объект включает два индивидуальных гаража, что является ценным активом в этом популярном городском районе.