surface: 103 m², rooms: 3

• ✓ Собственная площадь объекта: этаж 0
• ✓ В помещении: отдельные туалеты: 1
• ✓ Снаружи: сад: Да
• ✓ Энергия/отопление: энергетический класс: Blank
• ✓ Энергия/отопление: класс теплоизоляции: Blank

STEINFORT — Между природой и совершенством. На границе Люксембурга и Бельгии, резиденция Optimum предстает как оазис спокойствия, где современная архитектура и зелень гармонируют. Находящаяся на Route d'Arlon, она использует стратегическое расположение: магазины, рестораны, школы, спортивные сооружения и транспорт доступны пешком или за несколько минут.

Коммуна Steinfort, динамичная и дружелюбная, привлекает качеством жизни: пешеходные и велосипедные дорожки, культурные и спортивные объединения, а также оптимальная мобильность благодаря автомагистрали A6, станции Kleinbettingen и прямым связям с Люксембург-сити и Брюсселем.

Интимный проект из всего 10 апартаментов, созданный Kaell Architectes и разработанный SOLUDEC Development, ведущим игроком в Люксембурге. Optimum сочетает элегантность и долговечность:

• Энергетический класс AAA
• Геотермия / геокуллинг и реверсивный подогрев полов
• Двойная вентиляция и усиленная изоляция
• Тройное остекление дерево/алюминий
• Предварительное оборудование электрическими зарядными станциями и велосипедные помещения
• Высококлассные отделочные материалы (Duravit, Hansgrohe, Berloni)
• Частные сады, лоджии или террасы в зависимости от единиц

Каждая квартира спроектирована как отдельный дом: просторные объемы, большие окна, оптимальная светимость и выход в открытое пространство.

Этот апартамент, площадью 102,53 м² (107,47 м² по кадастру), привлекает своим планировкой и высококачественными характеристиками. Он состоит из:

• Три комфортных спальни
• Светлая гостиная с открытой кухней и выходом на улицу
• Две изысканные душевые и WC
• Прихожая с отдельным WC и кладовой
• Терраса и сад площадью 69 м²

Дополнительные преимущества:

• Частный подвал включен
• Внутреннее парковочное место включено
• Лифт, обслуживающий все уровни
• Терраса и сад площадью 69 м²