surface: 101 m², rooms: 3, bathrooms: 1;

• ✓ Property's floor: 0
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Energy class: Blank
• ✓ Thermal insulation class: Blank

Steinfort - между природой и совершенством.

На границе Люксембурга и Бельгии, резиденция Optimum открывается как оазис спокойствия, где современная архитектура и зеленые пространства сосуществуют гармонично. Расположенная на Route d'Arlon, она занимает стратегическое место: магазины, рестораны, школы, спортивные объекты и транспорт доступны пешком или за несколько минут.

Коммуна Штайнфорт, динамичная и дружественная, привлекает своим качеством жизни: тропы, велосипедные дорожки, культурные и спортивные ассоциации, а также оптимальная мобильность благодаря автомагистрали A6, вокзалу Kleinbettingen и прямым связям с Люксембургом и Брюсселем.

Интимный проект из всего 10 апартаментов, разработанный Kaell Architectes и SOLUDEC Development, признанным деятелем в Люксембурге.

Optimum сочетает в себе элегантность и устойчивость:

• Энергетический класс AAA
• Геотермия/геокуллинг и реверсивный теплый пол
• Двухпоточная вентиляция и усиленная изоляция
• Тройные стеклопакеты дерево/алюминий
• Предустановка электрических зарядных станций и велопарковок
• Высококачественные отделки (Duravit, Hansgrohe, Berloni)
• Собственные сады, лоджии или террасы в зависимости от апартамента

Каждый апартамент спроектирован как отдельный дом: просторные объемы, большие окна, оптимальное освещение и выход на улицу.

Этот апартамент площадью 101.24 м² (104.84 м² по кадастру) привлекает своим расположением и высококлассной отделкой. Состав:

• Три комфортабельные комнаты
• Светлая гостиная с открытой кухней и выходом на улицу
• Кладовая, которая может служить как хранилище
• Большая ванная комната с туалетом
• Прихожая с отдельным WC и гардеробом
• Лоджия площадью 10 м²
• Дополнительные преимущества включают:
• Частная кладовая
• Включенное парковочное место внутри
• Лифт, обслуживающий все уровни
• Прачечная и многочисленные встроенные хранилища
• Коллективный обустроенный сад и общие пространства