surface: 169 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 5
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 1994
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Подвал: Да

Продается — исключительный двухуровневый апартамент в центре Эш-сюр-Альзетт. ️ Просторные помещения, панорамные террасы и значительный потенциал для перепланировки.

Апартамент расположен на улице Alzette, в самом центре города. Просторный дуплекс площадью около 170 м² занимает 5-й и 6-й этажи резиденции с характером, оснащенной лифтом. Он предлагает привлекательную конфигурацию, соединяющую светлость, комфортные площади и редкие для центра города открытые пространства. Великолепные виды на крыши Эш дополняют атмосферу.

Планировка:

5-й этаж: прихожая, 3 спальни, включая одну с душевой; ванная комната с выходом на балкон; отдельный туалет; кладовая; мраморная лестница на верхний этаж.

6-й этаж: отдельная оборудованная кухня с выходом на террасу около 20 м²; просторная гостиная/столовая с камином и выходом на большую террасу около 40 м² с открытым видом на город; кладовая; отдельный туалет.

Подвал: индивидуальная кладовая; закрытый гараж с электрическими воротами и возможностью установки зарядной станции для электромобиля.

Позиционирование и потенциал: данный объект предлагает гибкую планировку, позволяющую создать дополнительные спальни или рабочие пространства. Это значительно увеличивает ценность.

Уникальное предложение на рынке, сочетая центральное расположение, щедрые площади, значимые внешние пространства и потенциал адаптации — идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для инвестиционного проекта.