surface: 140 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 4

• ✓ Земля: 11.19 аров
• ✓ Количество комнат: 7
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Открытые парковочные места: 2
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергокласс: отсутствует
• ✓ Класс теплоизоляции: отсутствует
• ✓ Отопление нефтью: Да

Продается очаровательный дом для одной семьи с жилой площадью 140 м² и общей полезной площадью 280 м². Идеально подходит для семьи, готов к заселению и имеет высокий инвестиционный потенциал.

Расположен в живописной деревне Носпельт, известной своей исторической традицией гончарного дела и ежегодным фестивалем "Emaischen". Деревня сочетает в себе спокойную загородную жизнь с быстрым доступом к Люксембургу. Отлично связано с основными дорогами и местными удобствами.

Примерные расстояния: Люксембург: 15 минут Кирхберг (Европейский и финансовый район): 20 минут Трир (старейший город Германии): 45 минут

Дом расположен на большом участке в 11.19 аров с полным южным расположением, что гарантирует оптимальное количество солнечного света. Красиво ухоженный сад с хорошо оборудованным плавательным бассейном, подогреваемым термальными солнечными трубами на крыше. За домом находится зона, где запрещено строительство, обеспечивая открытый панорамный вид на зелень.

Интерьер недавно полностью обновлен, очень хорошо ухожен и готов к заселению.

Первый этаж: Просторная гостиная и столовая площадью 56.5 м², Отдельная кухня с техникой Gaggenau, Большой вестибюль, Гостевой туалет, 3 спальни (16 м², 11.2 м² и 10 м²), 1 обновленная ванная комната, 1 отдельный туалет

Мансарда: В настоящее время не классифицировано как жилое пространство, но можно технически преобразовать.

Подвал (около 140 м²): Большой гараж на 2 автомобиля площадью 57 м², 1 комната для хобби, 1 кабинет, Несколько технических и складских помещений.

Техническое состояние:

Деревянные окна в очень хорошем состоянии, Крыша в хорошем состоянии, Очень тихое расположение в тупике, идеальное для детей.

К деревенскому центру с продуктовыми магазинами и повседневными удобствами очень близко. Европейская школа и другие образовательные учреждения находятся приблизительно в 8 км в Мамере.