surface: 78 m², rooms: 3, bathrooms: 2

• ✓ Этаж квартиры: 2
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Год реновации: 2018
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Балкон: 2 m²
• ✓ Сад: 55 m²
• ✓ Энергетический класс: В процессе
• ✓ Класс тепловой изоляции: В процессе
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Предлагается для продажи красивый и очень светлый апартамент площадью +/- 80 м² (включая балкон 2 м²) с 3 спальнями, террасой и садом, расположенный в Люксембург-Мерль, недалеко от центра города с прекрасным видом.

Квартира находится в непосредственной близости от всех удобств (2 минуты пешком до автобусной остановки, 5 минут до супермаркета Cactus, 10 минут до Парка Мерль и 5 минут на машине до автомагистрали), а также рядом с детскими садами и школами. Этот апартамент идеально подходит для семьи, арендных вложений или для совместного проживания.

Квартира была отремонтирована в 2018 году с установкой паркетного пола во всех спальнях. Она расположена на 2-м этаже небольшого трехэтажного здания и включает в себя:

- Просторный входной холл с встроенным шкафом, обслуживающий все комнаты.

- Просторная независимая полностью оборудованная кухня открытой планировки (оснащена в 2020 году) с обеденной зоной и большими окнами с видом на красивый пейзаж.

- Кладовая.

- 3 большие отдельные спальни.

- 2 ванные комнаты (2 туалета, 2 раковины, 2 душевые кабины).

- Балкон площадью 2 м².

Сад, гостиная и одна из спален ориентированы на юг, а две спальни - на север. В общей прачечной предусмотрено место для установки стиральной машины и сушилки. Апартамент также включает подвал и собственный сад площадью +/- 55 м², а также террасу (реконструирована в 2020 году) площадью около 16 м².

В настоящее время квартира сдается в аренду по комнатам, что обеспечивает отличную рентабельность. Поблизости не требуется никаких работ. Возможна покупка мебели квартиры.