surface: 105 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Участок: 9.2 ар
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 1
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Пусто
• ✓ Класс теплоизоляции: Пусто
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да

Редкая возможность в Люксембурге, в зеленом районе Мюленбах:

Дом с четырьмя спальнями, требующий ремонта на участке площадью 9,20 ар, граничащем с лесом, всего в 5 минутах от центра города Люксембург.

Имеется возможность расширения дома или сноса для строительства новой структуры до 3,8 этажей и до 4 единиц.

Этот дом обязателен к просмотру благодаря своему исключительному расположению в городе, прочной конструкции 1958 года и саду, ориентированному на запад. Удобное расположение: рядом с магазинами и общественным транспортом. Подходит для любителей природы. ️

Планировка дома: на уровне сада — прихожая, гостиная, кухня, отдельный туалет и одна спальня; на первом этаже — три спальни и ванная с туалетом. В подвале находятся гараж, прачечная, котельная и погреб.

Расположен близко к магазинам, всего в 5 минутах от центра Люксембурга (Rue des Bains), 7 минут до Киршберга, 5 минут до Беггена и в 2 минутах от леса. Также поблизости автобусная остановка линии 21 и в 10 минутах доступ к автомагистралям.