surface: 150 m², rooms: 3, bathrooms: 2

• ✓ Первый этаж квартиры
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank

Расположенная в востребованном районе Merl/Belair, эта великолепная и прекрасно отремонтированная квартира находится в ухоженном здании 1980-х годов. Близость ко всем магазинам и многочисленным школам делает её идеальной для семейной жизни. Двусторонняя квартира с двумя балконами позволяет наслаждаться солнцем в течение всего дня.

Апартаменты расположены на 1-м этаже с лифтом и предлагают 150 м² жилой площади. Включают в себя: прихожую с встроенными шкафами, просторную гостиную в 53 м² с камином и балконом площадью 4 м², обращённым на улицу, а также 14 м² террасу на западе здания. Отдельная кухня площадью 15 м².

️ Три спальни, каждая из которых оборудована встроенными гардеробными и одна из которых открывается на террасу. Две ванные комнаты, отдельный туалет, гараж, частное парковочное место и подвал на первом этаже и в подвале. Общая прачечная также в наличии.

Это просторное жилище предлагает оазис спокойствия в одном из самых престижных районов Люксембурга. В дополнение к центральному расположению, светлое пространство и недавние ремонты, такие как камин, создают уютную атмосферу. Отсутствие прямых соседей и свободный вид на зелень добавляют комфорта. Недвижимость идеальна для семейной жизни с лёгким доступом к общественному транспорту и удобствам района.

Резиденция "PASTEUR" была построена в 1978 году и состоит из 10 совладельцев. Находится под управлением Agesim. Квартиры отапливаются газом, рейтинг энергоэффективности: E/E. Недавние обновления включают фасад в 2020 году и установку нового бойлера в 2008. Полы обновлены, как и окна и помещения.

В непосредственной близости: автобусная остановка LUX Belair, Kannerklinick, магазины и рестораны, а также несколько престижных школ, до которых можно добраться за 10-13 минут.