surface: 74 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Крытые парковочные места: 2
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: отсутствует
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Уникальная возможность для семьи приобрести дуплекс с 3 спальнями, собственным подвалом, студией площадью 24 м² в цокольном этаже, с 2 гаражными местами и великолепным частным садом площадью 256 м², предназначенным исключительно для этого дуплекса.

Этот светлый дуплекс с восточно-западной ориентацией, находящийся на третьем и верхнем этаже ухоженной резиденции, предлагает исключительный комфорт для гармоничной семейной жизни в тихом жилом районе. Он расположен в популярном районе Rollingergrund, известном своей близостью к общественному транспорту, школам, магазинам и зелёным зонам, всё в пешей доступности.

В квартире есть прихожая, гостиная площадью 21 м², отдельная кухня, две спальни, одна из которых площадью 10 м², другая 9 м², отдельный туалет и гардеробная на первом уровне. Второй уровень— это мансардный этаж с ночным коридором, спальней, ванной комнатой и гардеробной, общей площадью 16.13 м².

Также имеется переоборудованный подвал с кухней и душевой комнатой, идеально подходящий для проживания гувернантки, домашнего офиса, спортивного зала, игровой комнаты или гостевой спальни.

Редкое предложение в тихом, зелёном районе, всего в нескольких минутах от центра Люксембурга, идеально для семей, ищущих комфорт и удобство в сердце города. ✨