surface: 168 m², rooms: 2, bathrooms: 2

• ✓ Пол: 0
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Терраса: 48 m²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

️ BARNES Luxembourg предлагает вам красивую квартиру площадью 125 кв.м, расположенную на первом этаже с садом в самом центре новой пешеходной зоны Limpertsberg. Эта собственность находится в одном из самых востребованных жилых районов Люксембурга и предлагает исключительно тихую и зеленую среду в непосредственной близости от магазинов, школ, транспорта и городской инфраструктуры.

Квартира находится в одном маленьком здании на 9 единиц, построенном в 2020 году, и отличается современной деревянной архитектурой, высококлассными удобствами и высшей энергией эффективности (класс AA).

С юго-западной ориентацией и большими застекленными окнами квартира наполнена естественным светом весь день и предлагает беспрепятственный вид на частные уличные пространства.

️Интерьер оформлен в современном и теплом стиле, используя чистые линии, благородные материалы и индивидуальное оборудование. Гостиная/кухня площадью более 50 кв.м гармонично открывается на большую террасу площадью 48 кв.м, продолженную частным садом площадью 341 кв.м, предлагая редкую и привилегированную жилую среду в сердце Limpertsberg.

Кухня и внутреннее оформление получили особое внимание, включая специальный блок при входе от Kichechef и индивидуальные хранилища.

Зона ночного отдыха включает две уютные спальни, включая главную. Установлен индивидуальный гардероб Kettnaker и ванная комната в японском стиле. Собственное подвальное помещение завершает эту владельческую составляющую.

Резиденция находится в пешеходной зоне и не включает парковку. Тем не менее, доступно место для парковки за отдельную плату в 70 000 евро в близлежащей резиденции.

В нескольких минутах ходьбы расположены остановки трамвая и автобуса, обеспечивающие быстрый доступ к основным районам Люксембурга и международным школам. Прекрасный объект для тех, кто ценит комфорт и стиль жизни в одном из лучших районов.