surface: 84 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Лифт: есть
• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Год постройки: 1961
• ✓ Оборудованная кухня: да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Балкон: есть
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: G
• ✓ Отопление: газ
• ✓ Подвал: есть
• ✓ Прачечная: есть

Luxembourg-Limpertsberg (3 rue Belle-Vue): квартира с 2 спальнями и большим балконом. Расположена на 4 этаже в тихом районе на улице с односторонним движением. Просторный холл площадью около 14 м² связывает все помещения: две спальни по 14 и 14,5 м², гостевой туалет (~2 м²), ванная комната (~4,5 м²), кухня с выходом на балкон (~7 м²) и светлая гостиная с выходом на балкон (~27,5 м²).

Квартира требует ремонта, на который уже есть смета. Ремонт принесет ощутимую добавленную стоимость, можно рассмотреть расширение главной комнаты. В комплекте большая кладовая.

Технические характеристики включают городское газоснабжение, двойное остекление, белые PVC-окна и безопасную входную дверь. Помещение оснащено красивым паркетом, нуждающимся в обновлении. Новый отопительный котел установлен в 2015 году. Расположение в востребованном жилом районе Luxembourg-Limpertsberg, близко к центру города и Luxembourg-Kirchberg. Подходит для комфортного проживания и обладает высоким арендным потенциалом.