surface: 74 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Закрытые парковочные места: 2
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: Незаполнен
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Уникальная возможность для семьи: дуплекс с 3 спальнями и студией 24 м² в подвале, 2 парковочными местами и прекрасным частным садом площадью 256 м², предназначенным исключительно для этого дуплекса.✨

Откройте для себя этот светлый дуплекс, обращенный на восток-запад, в семейном районе Rollingergrund. Расположенный на третьем и последнем этаже ухоженной резиденции, этот дуплекс предлагает исключительный комфорт для гармоничной семейной жизни.

Ваш новый дом включает гостиную площадью 21 м², отдельную кухню, 2 спальни по 10 м² и 9 м², отдельный WC и гардеробную зону на первом уровне. На втором уровне чердак площадью 16.13 м² с ночным холлом, еще одной спальней, ванной комнатой и гардеробной. Есть также обустроенный подвал с кухней и душевой комнатой, идеальный для размещения au pair, домашнего офиса или спортивного зала.

Идеально расположен, этот объект гарантирует комфортную повседневную жизнь благодаря близости к общественному транспорту, школам, магазинам и зеленым зонам — все в шаговой доступности. Это редкая возможность в тихом зеленом жилом районе, всего в нескольких минутах от центра города. Идеально для семей, стремящихся к комфорту и удобству в самом сердце Люксембурга.