surface: 105 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Квартира на 1 этаже
• ✓ Лифт: да
• ✓ Год постройки: 2005
• ✓ Отдельная кухня: да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Балкон: да
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплозащиты: E
• ✓ Подвал: да

Апартаменты с тремя спальнями на первом этаже здания 2005 года, расположенные на 1 rue de l’Alzette в Helmsange (муниципалитет Walferdange).

Идеальное место для семей с детьми благодаря близости к школам, детским садам, спортзалам, игровым площадкам, велосипедным дорожкам и бассейну.

Жилая площадь, согласно земельному кадастру: 105.24 м² (плюс 2 балкона общей площадью 8 м²). Доступна сразу.

Основные характеристики:

Подходит для семей с детьми, которые ищут близость к магазинам и школам, придавая приоритет спокойной обстановке. Комнаты хорошего размера (15 м², 13 м², 13 м²). Тихая и ухоженная резиденция. Гостиная и балкон выходят на юг и находятся на задней стороне здания. Станция Walferdange в 5 минутах ходьбы (поезда до Luxembourg City и Mersch). Высококачественное здание с лифтом, очень хорошо организовано. Велосипедная дорожка Luxembourg–Mersch в 200 м.

Расположение в шаговой доступности от всех магазинов (супермаркет, пекарни, аптека и т. д.). Подходит для семей с детьми (рядом школы, детские сады, игровые площадки, спортзалы и т. д.). Автобусная остановка прямо у двери (Helmsange Tricentenaire – маршруты 11, 26, 111). Доступна сразу.

Планировка:

1-й этаж: коридор с шкафами, гостиная 37 м² с балконом, отдельная кухня, ночной холл, 3 спальни, балкон с доступом из 2 спален, душевая комната с туалетом и местом для стиральной машины/сушилки.

Подвал: крытая парковка, кладовая. Общая прачечная на первом этаже.

Энергоэффективность: E/E. Газовое отопление.

Расположение:

Здание расположено на Rue de l’Alzette в Helmsange (Walferdange). Пешая доступность: 2 минуты до пекарни, 5 минут до станции Walferdange, 5 минут до аптеки, банков и школ, 8 минут до PIDAL (межобщинный бассейн Alzette).

На машине: 5 минут до 2 торговых центров (Walfer Shopping, Cactus Bereldange), 7 минут до доступа к северному шоссе, 12 минут до Lux-Kirchberg, 15 минут до центра города Luxembourg.