480 m² • 11 rooms

Расположенная в тихом и зеленом районе всего в 6 минутах от железнодорожной станции Lancy-Pont-Rouge, эта просторная вилла выгодно расположена рядом с такими школами, как Cérésole, Petit-Lancy, Collège de Saussure, Marie-Thérèse, Florimont, а также общественным транспортом (TPG Pré Monnard, Lancy Place и Lancy Mairie).

Недвижимость, которая находится в идеальном состоянии и регулярно обновляется, предлагает прекрасные объемы, большой ухоженный сад и подойдет как для семьи, так и для инвестиционного проекта. Жилая площадь составляет около 480 м², а участок — 4501 м². Среди удобств — электрический бокс и несколько парковочных мест. На территории расположен большой ухоженный сад, террасы, балкон и сараи.

Особое внимание заслуживают следующие обновления и оборудование: фасады и рамы перекрашены, балкон полностью обновлен с гидроизоляцией. Кухня обновлена компанией Ambiance Cuisine и оснащена плитой на 5 конфорок, 3 духовками и американским холодильником с морозильником. Все ванные комнаты были отремонтированы в 2012 году и включают итальянский душ с мозаикой. На нижнем этаже уложена керамическая плитка большого формата, а на верхнем — деревянный паркет. Установлен новый конденсационный котел (2019) и подключение к газу. Работает солнечная тепловая установка (8 м² панелей, 600-литровый котел). Камин закрытого типа с функцией рекуперации тепла. Полное подключение по Ethernet, сигнализация и видеодомофон. Огражденная территория с автоматическими воротами.

Дополнительные преимущества: тихий жилой район, в непосредственной близости от всех удобств. Дом был отремонтирован с использованием качественных материалов. Ухоженные придомовые территории и большая терраса. Отличное транспортное сообщение и близость к станции Lancy-Pont-Rouge .