Предлагается к продаже земельный участок площадью 800 м² в районе Шмартно об Сави, Любляна. На данном участке расположено строение площадью 159,5 м². Участок предназначен для строительства жилого дома (одно- или двухквартирного формата) или объекта коммерческой недвижимости, например, апарт-отеля. Возможно возведение многоквартирных домов для аренды или продажи.

Текущие инженерные решения: взнос на коммунальные услуги оплачен, имеются все функционирующие подключения — канализация, водопровод, электричество, оптоволоконная связь. Произведены значительные земляные работы для подземного сооружения, включая большие котлованы (30x15 м, глубина 5 м), фундамент и подпорную стену. Установлена специальная дренажная система за существующим зданием.

Юридический статус участка ясен, все границы утверждены и окончательны, участок свободен от обременений.

Расположение: Участок имеет отличное местоположение, находясь напротив торгового центра BTC, в солнечном и тихом районе на конце улицы с асфальтированным подъездом и вблизи кольцевой дороги. Район активно застраивается и обустраивается новыми жилыми комплексами.

• Площадь участка: 800 м²
• Размер существующего объекта: 159,5 м²
• Произведенные земляные работы: котлованы 30x15 м, глубина 5 м
• Инженерные коммуникации: канализация, водопровод, электричество, оптоволокно
• Статус: свободен от обременений
• Асфальтированный подъезд к участку

Инвестиционная привлекательность оценена на уровне 8 из 10 из-за выгодного расположения, близости инфраструктуры и возможности строительства как жилых, так и коммерческих объектов. Участок представляет собой отличную возможность для комфортного проживания или выгодных инвестиций в недвижимость.

Итоговая стоимость: 599 000 €