Предлагается к продаже коммерческое пространство площадью 81 м², расположенное в престижном районе центра Любляны, на улице Котникова, в комплексе «Таборский двор». Объект был построен в 1996 году и модернизирован в 2010 году. Это пространство идеально подходит для медицинских, офисных и прочих профессиональных деятельностей, таких как физиотерапия или адвокатская практика.

Уникальные архитектурные особенности включают удобную планировку с первым этажом площадью 55 м² и цокольным этажом 26 м², который связан с подземным гаражом, предоставляя удобство доступа.

Объект полностью оснащен необходимыми инженерными системами, включая систему приточно-вытяжной вентиляции и отопление через теплоснабжение. Также предусмотрены системы безопасности, такие как противовзломные двери и сигнализация.

Юридическое состояние объекта полностью соответствует современным требованиям и готово к немедленному заселению.

Расположение комплекса в центре Любляны обеспечивает великолепную доступность. В непосредственной близости находятся автобусная и железнодорожная станции, Клинический центр, престижные жилые и коммерческие проекты, а также обилие ресторанов и развлекательных мест.

• Площадь: 81 м²
• Этаж: Первый и цокольный
• Отопление: Теплоснабжение, теплый пол
• Энергетический класс: B1 (15-25 кВтч/м²/год)
• Парковочное место
• Отдельный санузел
• Система вентиляции
• Полностью оборудовано
• Близость к детскому саду, школе и зон рекреации

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на 9 из 10. Отличная локация в быстроразвивающемся районе, обеспеченная социальная и транспортная инфраструктура делают это пространство выгодным вложением средств как для новых начинаний, так и для расширения существующего бизнеса.

Итоговая стоимость: 356 400 EUR