Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 75 м² в одном из самых популярных и оживленных районов Любляны — в самом центре старого города. Построено в 1940 году и адаптировано в 2000 году. Расположено на первом (надземном) этаже.

Архитектурные особенности включают просторное открытое помещение, подходящее для приема клиентов, демонстрации продуктов или организации выставок. Большие и светлые витринные окна идеально подходят для представления товара. Доступность обеспечивается прямым входом с улицы.

Помещение имеет следующие инженерные параметры: отопление на газе и одно собственное парковочное место, расположенное на дворовой территории объекта. Энергетическая эффективность объекта составляет D (60 - 105 kWh/m² в год).

Расположение в центральной части пешеходной зоны города обеспечивает уникальную визуальную доступность и высокий поток пешеходов, что является преимуществом как для местных жителей, так и для туристов. Это делает его особенно привлекательным для различных направлений использования, таких как магазин, библиотека, художественная галерея или иной сервисный/бизнес проект.

• Площадь: 75 м²
• Этаж: первый этаж
• Парковочное место: одно собственное место
• Энергетическая эффективность: D (60 - 105 kWh/m² в год)
• Отопление: газовое
• Витринные окна: большие и светлые
• Прямой доступ: с улицы

Данное коммерческое пространство представляет собой значительную инвестиционную возможность благодаря своему расположению в исторически богатом и делово активном районе. Инвестиционная привлекательность оценивается как 8 из 10.

Общая стоимость объекта составляет: 559 000,00 EUR