Предлагаем к продаже офисное помещение общей площадью 260 м², расположенное в районе Шишка, Стегне, построенное в 1986 году и обновленное в 2004 году. Объект находится на втором этаже делового здания и отличается исключительной светностью и ухоженностью.

Архитектурные особенности включают монтажные стены между офисными помещениями, что позволяет легко адаптировать пространство под нужды нового владельца. Проектирование офиса с выделением общего санитарного узла на этаже усиливает функциональность помещения.

Инженерная готовность объекта находится на высоком уровне: установлено отопление с использованием радиаторов, есть система кондиционирования воздуха, а также здания обеспечены электричеством, водоснабжением, теплоснабжением и телекоммуникационными услугами. В деловом здании есть грузовой лифт на три паллеты и два пассажирских лифта. Круглосуточный доступ и наличие ресепшн улучшает эксплуатационные возможности.

Юридический статус объекта полностью соответствует требованиям, позволяя незамедлительно приступить к эксплуатации.

Расположение вблизи объездной дороги обеспечивает быстрый и легкий доступ к объекту. Вокруг здания есть возможности для парковки — одно парковочное место закреплено за собственником, также доступна аренда дополнительных четырех мест перед шлагбаумом.

• Площадь: 260 м²
• Энергетическая эффективность: 60 кВтч/м²/год
• Отопление: радиаторы
• Кондиционирование воздуха
• Два пассажирских и один грузовой лифт
• Круглосуточный доступ
• Платформа для приема гостей на ресепшн
• Низкие эксплуатационные расходы

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10 благодаря удачному местоположению, возможностям адаптации пространства и качественной инфраструктуре.

Цена: 317 200 евро