Объект недвижимости: офисное помещение в районе Бежиград, город Любляна, Словения. Назначение помещения — офис. Площадь составляет 20 м², построено в 1960 году. Объект находится на первом из двух этажей здания. Площадь земельного участка также равна 20 м². Объект полностью готов к эксплуатации и может быть использован для собственных нужд или для сдачи в аренду.

Архитектурные особенности: пространство светлое и имеет удобное разделение этажей, что облегчает его использование по назначению. Офис предлагает возможность для немедленного использования без необходимости дополнительных инвестиций в ремонт или перепланировку.

Инженерная готовность: в помещении проведены все необходимые коммуникации. Офис подключен к основным инженерным системам, что позволяет без лишних затрат использовать его по прямому назначению.

Юридическое состояние: объект полностью готов к передаче и соответствует всем юридическим требованиям страны.

Расположение и инфраструктура: офисное помещение находится в непосредственной близости от стадиона ЖАК. Центр города находится в шаговой доступности, а все необходимые объекты инфраструктуры расположены поблизости. Район предлагает легкий доступ и удобные возможности для парковки, что является значительным преимуществом для деловой недвижимости.

• Площадь: 20 м²
• Этажность: 1/2
• Земельный участок: 20 м²
• Класс энергоэффективности: D (60 - 105 кВтч/м² в год)
• Светлый интерьер
• Возможность немедленного использования или сдачи в аренду

Инвестиционная привлекательность: офисное помещение подобного размера востребовано на рынке аренды. Оценочная стоимость аренды составляет 300+ евро в месяц, что делает эту недвижимость привлекательной возможностью для инвестиций с невысокой начальной стоимостью. Подходит для небольших компаний, консультантов, фрилансеров и инвесторов.

Инвестиционная привлекательность по шкале от 1 до 10: 8

Итоговая стоимость объекта: 60,000 евро