Назначение объекта недвижимости — офисное помещение. Площадь составляет 58,7 м², полный рабочий статус. Продаётся в центре города Любляна, на улице Котникова 34.

Архитектурные особенности включают размещение в первом этаже семиэтажного коммерчески-жилого здания, построенного в 1989 году. Отличается функциональным зонированием и ухоженностью. Имеет отдельный вход, что обеспечивает повышенную приватность и удобство доступа, как для сотрудников, так и для клиентов.

Объект полностью оборудован и не требует дополнительных вложений, благодаря чему возможен старт работы без промедления. Включает три отдельные офисные комнаты, отдельный санузел, удобную кухню и небольшой склад. Продуманная планировка подходит для разнообразных деловых операций — от административных услуг до деятельности небольших фирм и представительств.

Техническая готовность: помещение оснащено современными инженерными коммуникациями. Представлен внутренний доступ к интернету по оптической линии, имеется система отопления через теплообменник. Для безопасности установлены охранная сигнализация, домофон, противовзломные двери и вентиляционная система. Доступность для людей с ограниченными возможностями добавляет ценность данному предложению.

Юридическое состояние объекта полностью регламентировано и готово к продаже без ограничений.

Расположение — в самом центре города с выдающейся инфраструктурой. В непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта, железнодорожная станция, разнообразные магазины, рестораны, банкомат, аптека и медицинский центр. Это район с интенсивным потоком людей, что создаёт благоприятные условия для видимости и внимания клиентов.

• Площадь: 58,7 м²
• Расположение: первый этаж из семи
• Строение: 1989 года постройки
• Оборудование: полное
• Возможности подключения: оптоволоконный интернет
• Системы безопасности: охранная сигнализация, домофон, противовзломные двери
• Система отопления: через теплообменник
• Доступность для людей с ограниченными возможностями

Инвестиционная привлекательность оценивается на уровне 8 из 10. Удобное расположение в оживлённом районе, наличие всех необходимых услуг и готовность объекта к немедленной эксплуатации делают это предложение весьма привлекательным для вложений.

Итоговая стоимость объекта составляет: 248 000,00 EUR