На продажу предлагается коммерческое помещение площадью 18 м², предназначенное для обслуживания клиентов, расположенное в районе Рудник на улице Доленска в Любляне. Здание, возведённое в 2006 году, планируется модернизировать в 2026 году. Помещение занимает единственный этаж (1/1) здания и включает земельный участок площадью 17,3 м².

Среди архитектурных особенностей можно выделить светлое и функциональное пространство, подходящее для различных видов деловой деятельности, включая офис или сервисное место. Интерьер оборудован ПВХ окном с двойным остеклением, ориентированным на северо-восток, а пол покрыт винилом.

Объект готов к эксплуатации и подключен к водоснабжению и системе кондиционирования. Отопление обеспечивается радиаторами на газовом топливе. В здании установлена домофонная система и имеются все необходимые коммуникации.

Помещение находится в полной юридической готовности и может быть использовано сразу после приобретения. В собственность входит одно парковочное место в гараже, а также имеется дополнительная парковка для клиентов и посетителей перед зданием. Обеспечивается быстрый доступ к центру города и выезду на кольцевую автодорогу, а также к важной инфраструктуре и общественному транспорту.

• Площадь: 18,00 м²
• Этаж: 1/1
• Отдельный туалет
• Земельный участок: 17,30 м²
• Готовность к въезду
• Собственное парковочное место
• Гараж
• Отопление радиаторами
• Кондиционирование воздуха
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Газовое отопление
• Домофон
• Близость к автобусной станции
• Близость к автомагистрали
• Близость к центру города

Инвестиционная привлекательность оценена в 7 из 10. Среди преимуществ – выгодное местоположение на улице Доленска, наличие собственных и дополнительных парковочных мест, современное инженерное оснащение и близость к необходимым объектам для бизнеса и жизни.

Цена: 128 000 EUR