Представляем вашему вниманию эксклюзивную виллу в одной из самых престижных и тихих частей Порторожа — Бернардине. Расположена в тупике без сквозного движения, с захватывающими видами на Пиранский залив, марину Порторож и Савудрийский полуостров. Общая площадь дома составляет 428 м², участок составляет 1.472 м², и имеется действующее разрешение на строительство дополнительной виллы.

Имущество расположено на крупном участке, что позволяет построить дополнительную виллу без ущерба для вида, приватности и функциональности существующей виллы. Расположение в 220 метрах по прямой от моря и ближайшего пляжа делает его ещё более привлекательным.

Существующая вилла включает три уровня: два отдельных апартамента (двухкомнатное и трехкомнатное) с выходом в сад и возможностью их объединения в более просторную роскошную единицу, а также большие двухэтажные апартаменты, занимающие первый и третий этажи. Из всех помещений открываются виды на море, а большая крытая терраса площадью около 50 м² предлагает панорамные виды. Участок окружён садом и оливковой рощей с возможностью сооружения бассейна.

На основе имеющегося строительного разрешения можно немедленно приступить к возведению новой виллы с двумя уровнями (первый этаж + верхний этаж) общей площадью 335 м². В плане также гараж на три парковочных места.

Вилла поддерживается в отличном состоянии благодаря регулярному обслуживанию и постепенным обновлениям, включая полную реновацию в 2013 году, замену окон и панорамных окон, установку новой изоляции фасада и замену крыши.

• Общая площадь: 428 м²
• Площадь участка: 1.472 м²
• Этажность: три уровня
• Количество жилых единиц: три
• Гараж: возможен на новой вилле (три парковочных места)

Цена: 2.300.000,00 EUR